Nou Edifici d’Habitatges a C/ Pallars 276 | Barcelona

Nivell d’intervenció: Projecte Bàsic, Executiu i Direcció d’Obra
Promotor: ELIX DESARROLLO INMOBILIARIO 05, SL
Localitat: Barcelona
Any projecte: 2017
Període de construcció: 2019
Superfície total construïda: 1.276 m² (15 habitatges)
Pressupost: PEM: 1.500.000 € aprox.
Empresa constructora: Ecis, Enobra Construccions i Serveis SL
Altres tècnics:

• OTG3.
• ER Enginy.
• Aucatel.

El projecte comprèn la nova construcció d’un edifici plurifamiliar de planta baixa, planta altell i 5 plantes pis al carrer Pallars de Barcelona.

L’ús principal al que es destinarà l’edifici és el d’habitatge, resultant-ne 3 unitats per cada pis que fan un total de 15 habitatges.

Part de la planta baixa s’utilitzarà per donar les condicions d’accés als habitatges des de el carrer Pallars i un local d’ús comunitari que també es perllonga en la planta altell. La resta de la planta baixa i la seva projecció en planta altell es destinarà a un local destinat a un ús d’oficina professional sense atenció al públic. 

També es construirà una planta sota rasant, destinada a ús d’aparcament i espais per a instal·lacions comuns.

Tots els habitatges tenen ventilació creuada, amb obertures a façana principal o façana posterior i al bell mig, on s’hi disposa un gran pati transversal que parteix l’edifici en dos unitats i on s’hi desenvolupen els accessos i nucli de comunicacions verticals dels habitatges.